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工程造价的难题你都掌握了吗?

发布日期:2022-04-27 09:57:51    来源:民族品牌网     浏览次数:1055    评论:0
【导读】  1.施工机械台班的单价已包含机械拆卸费和进出现场的运费。大型机械还需要计算拆解费和异地运费吗?  答:一般常用的工程机
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  1.施工机械台班的单价已包含机械拆卸费和进出现场的运费。大型机械还需要计算拆解费和异地运费吗?


  答:一般常用的工程机械单价都包含了拆装费和进出场地的运费。但是,大型机械设备台班不包括拆卸费和进出场地的运费。因此,对于大型机械设备如塔吊、打桩机、履带式机器等。需要分别计算拆除费和出入费。


  2.如果施工现场没有安装电表,结算时水电费如何从工程款中扣除?


  答:精确计算可以从预结算书上详细分析水电费,根据定额中包含的水电费进行扣除。这个计算比较准确,但是需要的工作量太大。


  一般地方工程造价管理部门对这种情况下的水电费扣除都有一个系数规定。比如某地区规定,对土建工程按直接费的千分之七扣除水电费,其中电是直接费的千分之四,水是直接费的千分之三。安装工程扣除人工费的7.6%为水电,其中电费为人工费的4.6%,水费为人工费的3%。

  3.电费包含在定额的哪里?应该怎么算?

  答:定额中的电费是按台班消耗量计算的,具体包含在机器成本中。在每个定额子目的机械台班中,都有电费的内容。也就是说,电费是包含在机械台班单价里的,不需要单独计算。

  但施工现场单独安装电表,电费直接向电力部门缴纳的,当地电力部门收取的电费单价与定额中包含的电费单价有差异的,可向施工单位计算差额。电费差额是税前计算的,也就是说,电费差额可以作为税来计算。

  例如,在某一定额中,每度电(kwh)的电费单价为0.53元,而电业部门收取的电费单价为0.85元。那么,每度电要从施工单位算出0.85-0.53=0.32元的差价。

  4、机械台班消耗定额是在什么情况下使用的?

  答:对于一般工程项目,机械费用包含在每个定额项目中,所以不需要单独套用机械台班消耗量定额。但对于一些独立的机械台班,应采用机械台班的消耗定额,如施工现场和其他工程的水泵抽水台班。

  5.混凝土中外加剂参数的用量如果与实际施工中的用量不一致应该如何计算?

  答:混凝土中各种外加剂的用量要根据实际施工参与情况计算。具体配合比可以参考工程竣工文件。如果使用商品混凝土,可以要求商品混凝土生产厂家提供混凝土配合比。6.16G101非框架梁下钢筋锚固长度:螺纹12d,光圆15d。但根据钢筋的最小锚固长度,受拉钢筋不应小于250mm。应该处决哪一个?

  答:数值要按照更大的数值来取。例如,16号螺纹的锚固长度为12*16=182mm,根据不小于250mm的规定,锚固长度应为250。如果25个螺纹的锚固长度应为12*25=300mm,则锚固长度应为300mm。

  7.甲供材料的采购保管费应该如何计算?

  答:材料费应该包括采购保管费。甲方供应的材料,既然是甲方负责采购,那么这里的采购费应该是甲方所有,也就是材料的采购费不能算。但一般来说,甲供材料进入施工现场后,由施工单位保管,因此保管费应归施工方所有,即按规定可向甲方计算保管费。

  至于材料的采购保管费,各地规定不一样,要参照当地造价管理部门公布的系数计算。

  成本管理部的材料采购保管费如下,可作为参考:

  (1)一般建筑材料的采购费用为0.2%,储存费用为0.3%。

  (2)钢材、管材、电缆、水泥、木材的采购费用为0.1%,保管费用为0.2%。

  (3)采暖设备购置费0.1%,仓储费0.1%。

  8.一级钢是圆钢,二级钢是带肋钢筋,它们的化学成分也不一样。两者的单位重量一样吗?

  答:二级钢筋是带肋钢筋,但计算的是平均直径。一次钢和二次钢的化学成分不同,但密度相同。所以一级钢和二级钢的单位重量是一样的。

  9.为了防止土方坍塌,实心砖挡土墙应该建砖基础还是砖墙定额?

  答:用砖地基比较合适。因为它类似于室内外高差的砖基础墙,一边是露墙,另一边埋在土里起到挡土的作用。

  10.建材运输费用包含在哪里?现场二次交通费怎么算?

  答:建材运输成本是这样区分的。从采购地点到施工现场临时仓库或堆放场地的运输费用包含在材料的固定单价中。从施工现场的临时仓库或堆放场地到施工现场的运输费用包含在定额的子目中。施工单位在布置施工现场临时平面布置时,应考虑临时仓库的位置和现场堆放位置,不宜离施工现场太远。因此,原则上不应再计算材料在施工现场的二次运输费用。